Regularize seu imóvel com quem é referência em regularização.
Transformamos imóveis irregulares em patrimônios seguros — com metodologia técnica que já aprovou mais de 1.450 casos na Prefeitura de Belo Horizonte, Contagem e Betim.
O QUE VOCÊ PODE NÃO SABER
Seu imóvel pode estar irregular — e os riscos são silenciosos.
A maioria dos proprietários só descobre a irregularidade no pior momento possível — no meio de uma venda, de um financiamento ou de uma vistoria. Um imóvel sem Habite-se, com reforma não averbada ou documentação desatualizada carrega um risco silencioso, que só aparece quando você mais precisa que tudo esteja em ordem.
Venda travada
Compradores e cartórios recusam imóveis sem documentação regularizada.
Financiamento negado
Bancos exigem Habite-se e certidões em dia para liberar crédito.
Multas e embargos
Penalidades aplicadas pela Prefeitura de BH e municípios vizinhos.
Desvalorização imobiliária
Imóveis irregulares perdem até 30% do valor de mercado.
POR QUE A TB
Especialistas em regularização de imóveis.
Conduzimos o processo de regularização do primeiro diagnóstico ao protocolo final — reunindo engenharia técnica, organização documental e conhecimento profundo dos órgãos públicos de Belo Horizonte e região.
Regularização não é burocracia. É engenharia aplicada.
Engenharia com responsabilidade
PROTEÇÃO E VALORIZAÇÃO
O que você ganha ao regularizar seu imóvel com a TB
01
Valorização imediata
Um imóvel regularizado volta a valer o que realmente vale. Sem deságio de negociação, sem trava de avaliação bancária e sem comprador usando a irregularidade como argumento de desconto.
Valor de mercado real
Fim do deságio
Liquidez na venda
02
Elegibilidade bancária
Com Habite-se e certidões em dia, o imóvel passa a ser aceito em qualquer operação de crédito — como objeto de compra, de consórcio ou como garantia.
Financiamento aprovado
Consórcio
Garantia bancária
03
Segurança jurídica
Matrícula averbada e documentação íntegra protegem os três lados da relação: você hoje, o comprador na venda e seus herdeiros na sucessão.
Matrícula averbada
Escritura sem pendência
Venda sem risco
04
Tranquilidade com a fiscalização
Imóvel em conformidade com o Código de Edificações não aparece em autuação, não recebe embargo e não vira problema em vistoria de rotina.
Habite-se emitido
Conformidade municipal
Sem autuações
NOSSO PROCESSO
Como conduzimos a sua regularização.
Análise técnica
Levantamento da situação documental e construtiva do imóvel.
Diagnóstico
Identificação exata das pendências e do caminho técnico mais rápido para resolver.
Organização documental
Reunião e adequação de toda a documentação exigida pelos órgãos competentes.
Projeto técnico
Elaboração de plantas, laudos e ART necessários para o protocolo.
Protocolo e acompanhamento
Submissão junto à Prefeitura e acompanhamento até a aprovação final.
RESULTADOS
Depoimentos de quem exigiu laudos inquestionáveis.
Depoimento 1
Comprei um apartamento com a documentação irregular e o financiamento travou. A TB mapeou tudo antes de protocolar qualquer coisa e me disse desde o início o prazo real — que foi cumprido. Saí com o Habite-se e sem surpresa nenhuma no meio do caminho.
Depoimento 2
Contratamos a inspeção predial obrigatória esperando um relatório burocrático. Recebemos um diagnóstico que o corpo diretivo entendeu sem precisar de tradutor, com prioridades claras do que atacar primeiro e o que podia esperar
Depoimento 3
Precisava de um parecer técnico que resistisse a contestação em processo. O laudo foi tecnicamente irretocável e a TB acompanhou até o fim, esclarecendo os pontos que o juízo levantou.
RIGOR SEM COMPLICAÇÃO
Laudos rigorosos sem burocracia ou incertezas.
Entregamos laudos periciais de alta precisão técnica traduzidos em orientações claras e propositivas. Você recebe um diagnóstico conclusivo, aceito de primeira por bancos, cartórios e síndicos, sem enrolação ou adivinhações.
Solicite seu laudo ou parecer técnico
Fale diretamente com um engenheiro especialista e envie os detalhes das suas necessidades.